豪宅破頂潮 天璽呎價逾6.8萬

  圖:KADOORIA呎價又創何文田新高 大公報記者林志光攝

  全城爆走資恐慌拖累港股重插,樓市反高潮越戰越勇,豪宅新盤單日連爆三破頂,主要大碼新盤單日套逾6.75億元。何文田KADOORIA呎逼7.2萬元創何文田紀錄,九龍站天璽呎價升破6.8萬元最為誇張。/大公報記者 梁穎賢

  樓市未受走資潮影響繼續癲,新盤二手單日再驚現八單樓王,豪宅新盤瘋狂,單日三爆破。已經創出何文田紀錄的中信泰富何文田嘉多利山豪宅KADOORIA,雖然早前被驗樓公司大爆交樓質素差,無嚇走買家之餘,反再破紀錄又創歷史新高。

  敦皓公司客啃2502萬辣税

  市場消息指出,KADOORIA嘉道理道123號7樓特色户,實用面積3019方呎,另設423方呎平台及2829方呎天台,透過招標以約2.16億元售出,實呎約71613元,成交價及呎價同創項目新高紀錄,呎價同為何文田分層户之巔,打破項目另一特色户去年底呎價近七萬元的舊紀錄,惟上述只屬市場消息,一切以發展商公佈及成交紀錄冊為準。

  新地(00016)九龍站天璽最威,早前加價35%的四夥照搶,連沽三夥。其中第20座1區83樓C室,實用面積1377方呎,成交價9368.4萬元,呎價68035元破盡屋苑歷史新高;另同座83樓A室及D室,各沽逾一億元,及逾8704萬元,呎價各68019元及61211元,單日套現逾2.81億元。

  另外,同系北角海璇昨日再沽一夥,一座B室實用1173方呎,成交價6690萬元,實呎57033元。根據成交紀錄冊顯示,買家可獲15%税項回贈即涉1003萬元,以及3.8萬元新地會現金回贈等。項目累售14夥。

  豐泰西半山幹德道敦皓亦透過招標售出28樓D室,實用1668方呎,四房連套房特色户,成交價8340萬元屬項目新高,實呎五萬元。豐泰資產管理區域董事吳財琴表示,買家為公司客。即買家須啃30%辣税,涉約2502萬元。敦皓累售109夥,套現逾40億,尚餘兩夥待售。此外,市傳嘉裏(00683)屯門滿名山成滿庭特色户5座20樓A室,以2831萬元售出,實用1331方呎連1151方呎天台,呎價21267元。

  瑧蓺添食227呎索1034萬

  走資潮陰霾下,迷你單位亦不弱。新世界(00017)西營盤瑧蓺,昨日沽12夥,其中十夥為上週五加推的開放式向東K室單位實用面積清一色227方呎,閃電一句鍾沽清,據悉,大部分買家選用新增的Super88按揭計劃。反應理想,新世界即晚加推價單54夥,190至227方呎,其中31樓K室定價1034.2萬元,預料創同區開放式新高,折實827.3萬元。另31樓J室開放式加價約2.4%。發展商落實週五先到先得發售其中17夥。項目至今累售143夥單位,套現逾11.6億。

  另恆地(00012)香港仔南津.迎岸剛公佈銷售安排,本週五(20日)加推27夥進行第三輪銷售,週四截止登記。

責任編輯: 大公網

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