拍賣盤爭崩頭 赤柱九按居屋價破頂

  圖:赤柱居屋龍德苑有銀主盤以破頂價賣出

  【大公報訊】記者林惠芳報道:樓價高企,買家轉投拍賣場尋寶,促使銀主盤及唐樓爭崩頭。昨日由環亞物業推出的赤柱居屋龍德苑銀主盤,吸引最少三組客競投,搶至650萬元連地價易手,比開價高12%,成交價創屋苑新高。同日拍賣亦售出兩夥深水埗唐樓,其中一夥經歷18口激烈承價,搶高12%賣出。

  龍德苑呎價高見12357元

  環亞物業昨推出22項目拍賣,售出四夥,包括兩夥居屋及兩夥唐樓。其中,龍德苑至德閣(C座)中層03室,實用526方呎,自由市場開價580萬元,較銀行估值低12%,平價效應下,吸引三組準買家出價競逐,最終經歷八口價、搶至650萬元連地價成交,比開價貴12%,實用呎價12357元,樓價創屋苑新高。

  據土地註冊處資料,業主于2000年8月以111.87萬元向房委會買入,當時承造樓價95%按揭,自2016年8月至2017年7月,業主先後九度向財務公司加按單位,終破產收場,單位淪銀主盤拍賣。

  同時,大澳居屋龍軒苑暢軒閣(C座)地下雙號室,實用424方呎,拍賣開價208萬元,搶至245萬元連地價賣出,比開價高37萬或17.8%,實呎5778元。

  欣廷軒呎價首越1.8萬

  深水埗汝州街234號唐樓五樓單位也獲激烈競投,單位實用633方呎,開價350萬元,有三組客出價,經歷18口價搶至391萬元成交,實呎6177元。同座七樓單位則獲兩組客競投,搶高20萬以360萬元成交,實呎5687元。

  此外,美聯首席聯席區域經理黃錦瀚謂,沙田欣廷軒三座高層F室,實用419方呎,售758萬元,實呎18091元,為屋苑首越1.8萬元呎,樓價及呎價均創屋苑新高,而且較今年一月份同屋苑最貴紀錄711萬元,跳價47萬元或7%。

  中原分區營業經理王勤學説,元朗溱柏六座中層D室成交,實用946方呎,四房套間隔,連車位賣1106萬元,創屋苑分層標準單位樓價新高。

  另土地註冊處資料,中半山堅道寶林閣高層單位,實用面積1326方呎,獲香港聖公會管業委員會以3180萬元購入,實呎23982元,樓價及呎價均創該廈新高。

責任編輯: 大公網

熱聞

  • 圖片

大公出品

大公視覺

大公熱度