天匯撻大訂蝕近3000萬

  【大公報訊】超級豪宅罕見撻大訂。恆地(00012)旗下西半山天匯驚現撻大訂個案,41樓(據報又稱61樓)A室,屬半複式户,實用3917方呎,買家為本港永久居民,原於去年一月初以2.9674億元售出,並於去年同月11日簽署正式買賣合約,惟買家前日取消交易,屬新例後最大宗單一撻訂個案,假設買家已支付10%訂金,即遭發展商殺訂2967萬元。

  上述單位遭買家撻大訂後,恆地隨即加價,由原定價3.2255億元加至3.3999億元,呎價86799元,加幅5.4%。該盤同時修訂價單,之前提供的3%即供折扣、2%香港永久居民特別折扣全部取消,另8.5%雙倍印花税回贈,或3.5%買家印花税回贈,同樣取消,變相加價逾5%。

  新例後對上最勁單一撻訂個案為壽臣山SHOUSON PEAK,其中一幢洋房原以逾2.87億元售出,其後買家撻訂,估計遭發展商殺訂逾1430萬元。而新例後最大宗的集體撻訂個案為元朗爾巒,同一組買家于2014年3月以逾3.63億元購入28夥,最後撻訂,料發展商沒收至少10%約3635萬元訂金。

  此外,麗新發展(00488)旺角單幢盤逸新,上週日首度發售98夥一Q清枱,惟成交紀錄冊顯示,項目連錄兩夥撻訂,其中28樓E室為頂層特色户,實用面積182方呎,開放式,另設85方呎天台,本月6日原以503.82萬元售出,呎價27682元,是售出單位最貴一夥,買家最終撻訂,被沒收5%訂金,涉款25萬元。另8樓C室,實用面積179方呎,開放式,同日以312.41萬元售出,呎價17453元,買家又撻訂,15.6萬元訂金亦被沒收。

責任編輯: 大公網

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