房產成交面積增長放緩

  圖:航拍海南省海口市瓊山區濱江新城,矗立眾多高層商品住宅樓/資料圖片

  【大公報訊】記者譚笑北京報道:國家統計局新聞發言人毛盛勇在17日國新辦記者會上表示,新一輪房地產調控措施在4月份以後陸續顯現,料房地產成交面積增速放緩。

  根據國家統計局最新數據,一季度全國房地產開發投資同比增長9.1%,增速比上年全年加快2.2個百分點,比今年1-2月份加快0.2個百分點,創2015年3月以來最快增速。全國商品房銷售面積增長19.5%,銷售額增長25.1%。毛盛勇指出,今年3月份有些地方房價出現新一輪反彈,為抑制房價過快上漲和防範風險,地方政府進一步增強調控措施,相關措施作用或在4月份乃至以後才逐漸顯現。對於未來房地產投資走勢,毛盛勇表示下階段房地產成交面積增速或有所放緩;一些熱點城市有計劃地加大土地供應,有利於推動房地產投資增加,房地產投資增速下一步有待觀察。

  交銀金研中心高級研究員夏丹相信,上月部分一、二線熱點城市二手房市場並未降温,料未來熱點城市調控重點或轉向二手房領域,決策層可能通過“限售”方式拉長二手房上市轉讓交易時間。招行資產管理部高級分析師劉東亮指,房地產銷售面積增速雖回調至19.5%,但綜合限購政策及去年同期高基數因素,上述增速仍可觀,料房地產投資難降温。

責任編輯: 大公網

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