樓市全面調控第二月:三四線續漲 調控或趨嚴

  大公網5月18日訊(記者海巖)國家統計局18日發佈數據顯示,2017年4月內地房地產調控全面收緊第二月,70個大中城市中,房價漲幅回落的城市數量增加,一二線城市房價漲幅明顯“退燒”,一線城市新房同比價格更連續7個月下降。但從整體看,4月新房價格環比下降的城市僅8個,唐山、蚌埠、宜昌、北海等三四線城市環比漲幅居前。業內預計,市場炒作從一二線轉向三四線,三四線城市房地產調控將趨嚴。

  房價指數總體平穩 顯示調控有效

  易居研究院對70個大中城市住宅銷售價格數據進行簡單算術平均計算顯示,4月70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅為0.7%,與3月持平;二手住宅價格環比增幅0.7%,已連續25個月上漲,增幅較3月有所收窄。易居研究院認為,數據顯示3月以來樓市調控政策的有效。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,4月份房價漲幅回落的城市增加。從同比看,4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加6個,回落城市中23個為一二線城市。

  從環比看,4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加13個;7個城市由上月上漲轉為持平或下降;3個城市降幅擴大。

  8城新房價格環比下跌

  從整體看,4月70個大中城市中,69個城市新房價格同比上漲,無錫同比上漲28.4%居首位,唯一下跌的是錦州,同比跌幅為1.1%;從環比看,62個城市新房價格上漲或持平,其中唐山、蚌埠、宜昌環比漲幅超過2%居前三位,天津、上海、南京、合肥、福州、海口、泉州、三亞八成環比下跌。

  二手房方面,4月,有65個城市房價環比上漲或持平,漲幅最大的是長沙達到4.6%,廈門、合肥、南京、三亞和錦州等二手房價格則出現下滑。

  國家統計局數據也顯示,一二線城市房價漲幅收窄,三線城市漲幅擴大。其中,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落,4月份比3月份回落2.8個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落,4月份比3月份回落1.0個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大,4月份比3月份擴大0.4個百分點。


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責任編輯:胡明明 DN009

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