工商炒家蝕錢跳船 皇廷廣場呎價跌至8000

2013-05-06 14:44:20  來源:大公報

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圖:皇廷廣場去年共錄得多達180宗成交

  工商炒家蝕錢跳船,代理指,觀塘皇廷廣場一個中層單位,剛以820萬元摸出,成交呎價跌至8000元。據悉,該投資者在政府出招前以984萬元購入單位,是次轉售蝕幅達17%。

  東九龍商廈受政府辣招下風光不再,美聯商業助理區域營業董事甘廣然表示,觀塘敬業街55號皇廷廣場20樓D室,建築面積1025方呎,早前以820萬元摸出,成交呎價8000元。甘廣然透露,該單位上手業主在2月初以984萬元購入單位,持貨3個月,帳面蝕164萬元,貶值17%,若連同傭金料蝕逾180萬元。

  據了解,同廈16樓D室,面積同為1025方呎,在4月初時以973.7萬元成交,呎價9500元,今次易手的單位樓層雖然較高,但呎價卻低16%,反映近期淡市下,不欲上會的業主急於求售。

  資料顯示,該廈去年獲投資者追捧,合共錄得多達180宗成交,惟近期市場開始錄得零星蝕讓個案。

  不過,投資者仍積極搶購新商廈樓花,消息指,有投資者預留黃竹坑環匯廣場21樓全層,惟至昨晚8時半發展商仍未上載價單。

關鍵字: 皇廷廣場 呎價
責任編輯: 張琦
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