太古地產旗下西灣台一號柏架山準預售

2013-04-09 12:56:37  來源:大公報

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圖:柏架山獲批售樓紙,市場預計每呎售價可2萬元起

  今年上半年籌備推售兩盤的太古地產(01972),旗下西灣台一號柏架山獲批售樓紙,發展商早前表示部署與同係何文田DUNBAR PLACE於上半年開賣,港島區樓盤有價有市,市場預計柏架山每呎售價可2萬元起。

  太古地產年初時曾表示,旗下何文田DUNBAR PLACE及柏架山籌備上半年開賣,未有具體開售時間表。柏架山屬單幢物業,建有92夥,包括2個頂層特色戶,建築面積分別約3400方呎及4300方呎,標準單位建築面積約1500至2200方呎,實用面積則約1200至1700方呎,項目可於2014年上半年完成。

  市場人士表示,太古城現時建築平均呎價約1.2萬元,實用呎價最高達2.4萬元,而同屬港島東區的單幢新樓,每呎售價也高達1.5萬至1.6萬元,柏架山屬太古出品,太古向來惜售不會低開,如同係西半山蔚然及珒然,盡管近期市況逆轉,太古未必會低開出貨,預計每呎售價仍會高企於2萬元。

  羅家寶妻傳購yoo

  其他新盤方面,市場消息稱,尚家生活旗下貴絕全港1房戶的銅鑼灣yoo Residence,售價高仍有捧場客,獲名人入市,據悉低層G室,面積458方呎連10方呎平台,望維港景,獲買家以呎價約20690元預留,涉資約947萬元,消息指預留人士為資深投資者羅家寶妻。

  另外,消息稱麗新(00488)旗下油塘Ocean One中層E室,面積737方呎,獲內地客以721.6萬元買入,呎價9783元,需支付15%買家印花稅(BSD),約涉108萬元;另嘉裏建設(00683)黃大仙現崇山及長實(00001)荔枝角一號.西九龍昨各沽1夥。

  市場消息,興勝創建(00896)九龍塘書院道8號低層剛以5190萬元沽出,面積2446方呎,呎價2.12萬元。

責任編輯: 張琦
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