太古地产旗下西湾台一号柏架山准预售

2013-04-09 12:56:37  来源:大公报

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图:柏架山获批售楼纸,市场预计每呎售价可2万元起

  今年上半年筹备推售两盘的太古地产(01972),旗下西湾台一号柏架山获批售楼纸,发展商早前表示部署与同系何文田DUNBAR PLACE于上半年开卖,港岛区楼盘有价有市,市场预计柏架山每呎售价可2万元起。

  太古地产年初时曾表示,旗下何文田DUNBAR PLACE及柏架山筹备上半年开卖,未有具体开售时间表。柏架山属单幢物业,建有92伙,包括2个顶层特色户,建筑面积分别约3400方呎及4300方呎,标准单位建筑面积约1500至2200方呎,实用面积则约1200至1700方呎,项目可于2014年上半年完成。

  市场人士表示,太古城现时建筑平均呎价约1.2万元,实用呎价最高达2.4万元,而同属港岛东区的单幢新楼,每呎售价也高达1.5万至1.6万元,柏架山属太古出品,太古向来惜售不会低开,如同系西半山蔚然及珒然,尽管近期市况逆转,太古未必会低开出货,预计每呎售价仍会高企于2万元。

  罗家宝妻传购yoo

  其他新盘方面,市场消息称,尚家生活旗下贵绝全港1房户的铜锣湾yoo Residence,售价高仍有捧场客,获名人入市,据悉低层G室,面积458方呎连10方呎平台,望维港景,获买家以呎价约20690元预留,涉资约947万元,消息指预留人士为资深投资者罗家宝妻。

  另外,消息称丽新(00488)旗下油塘Ocean One中层E室,面积737方呎,获内地客以721.6万元买入,呎价9783元,需支付15%买家印花税(BSD),约涉108万元;另嘉里建设(00683)黄大仙现崇山及长实(00001)荔枝角一号.西九龙昨各沽1伙。

  市场消息,兴胜创建(00896)九龙塘书院道8号低层刚以5190万元沽出,面积2446方呎,呎价2.12万元。

责任编辑: 张琦
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